Opal Centers приобрел торговый центр Galeria Pestka у Henley IM

- Galeria Pestka sprzedana przez Henley IM firmie Opal Centers. - Zespół doradztwa inwestycyjnego Avison Young reprezentował Henley IM jako wyłączny doradca ds. sprzedaży. - Galeria Pestka oferuje około 41 700 mkw. powierzchni najmu brutto (GLA) i w momencie transakcji była prawie w całości wynajęta. Galeria Pestka jest strategicznie zlokalizowana w północnej części Poznania, u zbiegu ulicy Mieszka I i Alei Solidarności. Ulica Mieszka I łączy północne dzielnice mieszkaniowe miasta z centrum, natomiast Aleja Solidarności – znana jako „druga obwodnica” – pełni rolę szerokiej drogi samochodowej otaczającej historyczne dzielnice w pobliżu Starego Miasta. Wraz z Makro Cash & Carry i Poznań Plaza Galeria Pestka stanowi część ugruntowanej lokalizacji handlowej, oferującej komplementarny dobór najemców oraz doskonałą widoczność z kluczowych arterii. Mocni najemcy w Galerii Pestka Struktura najemców jest dostosowana do potrzeb klientów robiących codzienne zakupy, a jej filarami są trzy silne marki: Carrefour (supermarket), MediaMarkt (elektronika) oraz Bricomarché (artykuły do remontu i majsterkowania). Bogata oferta sklepów dyskontowych, duży park trampolin oraz świeżo odnowiona strefa gastronomiczna z 5 restauracjami, w tym takimi markami jak KFC, OLIMP, Pizza Hut Express, Silver Dragon i Sphinx, dodatkowo wzmacniają pozycję Galerii jako wygodnego miejsca zakupów dla całych rodzin. W ciągu ostatnich trzech lat Galeria Pestka odnotowała znaczny wzrost liczby odwiedzających, przekraczając poziomy sprzed pandemii COVID-19. Na ten wynik niewątpliwie pozytywnie wpłynęło zmniejszenie liczby konkurencyjnych obiektów handlowych w Poznaniu, w tym rozbiórka Galerii Malta, Górczyńskiego Centrum Handlowego i Galerii Dębiec - komentuje transakcję sprzedaży Tom Duff, Investment Director, Henley IM. - Jedną z kluczowych zalet Galerii Pestka jest doskonała dostępność, zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego - tuż obok wejścia znajduje się węzeł Poznańskiego Szybkiego Tramwaju, łączący linie tramwajowe i autobusowe. Jesteśmy przekonani, że centrum handlowe będzie dalej osiągało dobre wyniki pod nowym właścicielem – dodaje. Szukaliśmy stabilnego obiektu handlowego w uznanej lokalizacji, dlatego Galeria Pestka idealnie wpisuje się w nasze cele inwestycyjne i znakomicie uzupełni nasze rozwijające się portfolio na polskim rynku nieruchomości – komentuje zakup Erez Cohen, CEO, Opal Centers. - Zrównoważony i atrakcyjny dobór najemców, łączący ofertę handlową z ofertą lifestyle’ową, sprawia, że Galeria Pestka jest uznanym regionalnym centrum handlowo-rozrywkowym. Obsługuje ona zarówno lokalną społeczność, jak i klientów dojeżdżających samochodami z przedmieść Poznania i okolicznych gmin - mówi. Handel na celowniku inwestorów - Po pierwszej połowie roku sektor handlowy stał się wiodącym segmentem polskiego rynku inwestycyjnego nieruchomości komercyjnych, odpowiadając za 34% całkowitego wolumenu inwestycyjnego - mówi Marcin Purgal, Co-Head of Investment Department, Avison Young. Zakres dostępnych w sektorze możliwości inwestycyjnych jest naprawdę szeroki. Ta transakcja stanowi doskonały przykład na to, że ugruntowane, świetnie zlokalizowane centra handlowe generujące stabilne dochody cieszą się niezmiennie zainteresowaniem inwestorów - dodaje Marcin Purgal. Kancelaria Greenberg Traurig reprezentowała w procesie sprzedającego, podczas gdy SSW doradzało stronie kupującej. Nie przegap najważniejszych wiadomości Obserwuj nas w Google News