В Брауншвейге растет доля пустующих квартир на фоне снижения темпов строительства

Wohnungsmarkt in Braunschweig: Leerstandsquote steigt – aber auch Neubauten kommen hinzu Uns auf Google folgen Daten zeigen, wie sich der Wohnungsbau und der Leerstand in Braunschweig zuletzt entwickelt haben. Die Entwicklung der Stadt im Überblick. In Niedersachsen hat sich in der miet- und wohnungspolitischen Entwicklung in den vergangenen Jahren einiges getan. Das geht aus einer Anfrage der Partei Die Linke an die Bundesregierung hervor. In den meisten Landkreisen und Städten des Bundeslandes hat es demnach eine leichte Erhöhung der Leerstandsquote ergeben. Doch auch neue Wohnungen wurden gebaut. Auch für die Stadt Braunschweig liegen nun Zahlen vor. Wohnentwicklung in Braunschweig: Zwischen 2020 und 2025 gab es 3.812 neue Wohnungen So sind zwischen 2020 und 2025 ganze 3.812 Wohnungen in der Stadt Braunschweig fertiggestellt worden. Während die Anzahl an neuen Wohnungen in den Jahren 2020 und 2021 (813 und 739 neue Wohnungen) hoch war, brach 2022 die Zahl ein (319 Wohnungen). 2023 wurden 560 und 2024 ganze 1.001 neue Wohnungen gebaut. Im Jahr 2025 waren es nur noch 308 neue Wohnungen. Die Daten dazu lieferten eine Sonderauswertung des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) sowie die statistischen Ämter des Bundes und der Länder. Datenbasis: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung. Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Statistik der Baufertigstellungen Dem gegenüber steht jedoch eine zuletzt leicht gestiegene Leerstandquote in der Stadt Braunschweig. Zu den Erhebungsstichtagen des Zensus 2011 und des Zensus 2022 wurden diese zuletzt erhoben. Im Jahr 2011 befand sich die Leerstandsquote der Stadt noch bei 3,2 Prozent. Im Jahr 2022 waren es 3,7 Prozent. Das ist eine Erhöhung um 0,5 Prozentpunkte. Zum Vergleich: Der Mittelwert der Leerstandsquote im Bundesland Niedersachsen beträgt zwischen den Jahren 2011 und 2022 eine Erhöhung von 0,653 Prozent. Die nächste Erhebung dieser Art wird voraussichtlich mit dem geplanten Zensus 2031 erfolgen. Leerstand in der Stadt Braunschweig: Die Zahlen im Überblick Laut der Statistik standen in Braunschweig im Jahr 2022 insgesamt 5.389 Wohnungen leer. 2.897 davon waren innerhalb von drei Monaten für einen Bezug wieder verfügbar, belegen die Zahlen. Zudem gab es bei 1.181 Wohnungen laufende oder geplante Baumaßnahmen. Nur bei 185 Wohnungen war ein Abriss oder Rückbau geplant. Der Rest verteilt sich auf Wohnungsverkäufe, künftige Selbstnutzung oder sonstige Gründe. Datenbasis: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung. Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Statistik der Baufertigstellungen Wohnungsmarkt in Niedersachsen: Förderzahlen im Sozialen im Vorjahresvergleich zuletzt deutlich gestiegen Landesweit zeigen die Daten, dass Wohnungsmarkt und Leerstand in Niedersachsen kein einheitliches Bild ergeben. In vielen Städten und Landkreisen sind zwischen 2020 und 2025 neue Wohnungen entstanden, zugleich ist die Leerstandsquote in den meisten Regionen leicht gestiegen. Die Bundesregierung verweist auf verschiedene Maßnahmen, mit denen Wohnraum bezahlbar, verfügbar und zugleich umweltverträglich bleiben soll. Dabei werden das Wohnen sowohl als soziales Gut als auch als Investitionsgut betrachtet. Ziel sei ein Ausgleich zwischen den unterschiedlichen Interessen, um ausreichend Wohnraum zu bezahlbaren Preisen zu schaffen. Nach Angaben der Bundesregierung sind die Förderzahlen im sozialen Wohnungsbau in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. Das sei auch auf die umfangreiche finanzielle Unterstützung des Bundes zurückzuführen – trotz höherer Bau- und Finanzierungskosten sowie sinkender Baugenehmigungen. In Niedersachsen erhöhte sich die Zahl der geförderten Wohneinheiten im sozialen Wohnungsbau im Jahr 2025 demnach um rund 20 Prozent gegenüber dem Vorjahr.