Равенсбург: жители критикуют катастрофический рынок жилья и высокие цены

Wer in Ravensburg gut leben will, braucht Geld. Dieser Eindruck zieht sich durch viele Rückmeldungen im Heimatcheck der Schwäbischen Zeitung. Das Stimmungsbild wurde von Mitte Mai bis Mitte Juni erhoben, 1067 Ravensburgerinnen und Ravensburger haben teilgenommen. Viele von ihnen nutzten das Kommentarfeld, um sehr konkret zu beschreiben, was sie belastet. Dabei wurde deutlich, dass Wohnen eines der großen Themen ist. Dabei spiegeln die Kommentare auch die Bewertung mit der Zufriedenheit des Immobilienmarktes wider. Von zehn möglichen Punkten, vergeben die Ravensburger hier im Schnitt gerade einmal 3,93. Es ist das am schlechtesten bewertete unter allen 16 Themenfeld. Die Klagen beginnen bei den Mieten. „Wohnen ist zu teuer“, heißt es in einem Kommentar. Andere fordern: „Immobilienpreise und Mieten runter!“. Diese Forderungen und Aussagen sind gleich mehrfach zu lesen. „Die Miete hat dieselbe Höhe wie mein Netto-Gehalt. Durch mein Netto-Gehalt kann ich nur die Miete zahlen“, schreibt eine Person. Eine andere spricht von Ravensburg als ein „sehr teurer Lebensraum“. iele Leser monieren neben den hohen Preisen auch zu wenig Angebot auf dem Immobilienmarkt generell. Ein Kommentar benennt „Mangel an wirklichen bezahlbaren Wohnraum“. Ein anderer fasst es so zusammen: „Mieten und Wohnraum sind viel zu teuer und zu wenig Angebot.“ Wieder andere schreiben: „Bezahlbaren Wohnraum schaffen“, „Mehr und günstigere Wohnungen“ oder schlicht: „Der Wohnungsmarkt ist katastrophal.“ Auch Kaufen und Bauen ist teuer Auffällig ist, dass sich die Kritik nicht allein hohe Mieten bezieht. Auch beim Bauen und Kaufen sehen viele Ravensburger die Entwicklung mit Sorge. „Hauskauf für Familien ermöglichen!“, fordert ein Kommentar. Ein anderer beklagt: „Bauplätze und Mieten nicht für Familien mit mittlerem Einkommen.“ Dahinter steckt die Sorge, dass Eigentum in Ravensburg für Durchschnittsverdiener kaum mehr erreichbar ist – und dass selbst das Umland diese Entwicklung nicht mehr abfedert. Denn wer in der Stadt nichts Bezahlbares findet, weicht oft in die Nachbargemeinden aus. Doch auch dort steigen die Mieten, während Baugrund knapp und teuer bleibt. Besonders häufig fällt auf, dass sich die Kritik nicht gegen Neubau an sich richtet, sondern gegen die Art, wie gebaut wird. „Hier wird zwar Wohnraum gebaut, aber teils sehr dicht beieinander und viel zu teuer“, heißt es in einem Kommentar. Vermutlich bezieht sich dieser auf den neuen Wohnraum in der Oststadt. Ein anderer mahnt: „Es wäre schön, wenn nicht jeder Fleck zugebaut wird in der Stadt. Gärten und Parks sind wichtig.“ Der Wunsch vieler ist also nicht einfach mehr Bau, sondern mehr bezahlbarer Bau – und eine Stadtentwicklung, die Freiräume enthält. Leser nehmen Leerstände wahr Auch die Stadtpolitik gerät in den Kommentaren in den Blick. Mehrfach wird der Eindruck formuliert, dass Geld in die falschen Projekte fließe. „Geld wird für sinnlose Bauprojekte ausgegeben, nur weil es Landeszuschüsse gibt“, heißt es in einer Rückmeldung. Eine andere Stimme fordert, die Stadtverwaltung solle „Abstand von Großsanierungen öffentlicher Gebäude nehmen und stattdessen leistbaren (!) Wohnraum für Menschen mit durchschnittlichem oder geringem Einkommen bauen“. Dazu passt auch der Hinweis auf Leerstände. Ein Kommentar fordert nicht nur „viel mehr günstige Wohnungen“, sondern ergänzt: „außerdem sehe ich viel Leerstand.“ An anderer Stelle heißt es: „Mietpreisbremse. Leerstand angehen“ und „Es muss zwingend etwas an den Mietpreisen geändert werden. Es gibt so viele leer stehende Wohnungen, weil sich die kaum jemand noch leisten kann.“ Tatsächlich registrierte der Zensus 2024 damals 5012 Wohnungen, die im Kreis Ravensburg nicht genutzt werden. Aus den Daten geht aber auch hervor, dass etwas mehr als die Hälfte davon seit zwölf Monaten oder sogar schon länger nicht mehr bewohnt wird. Forderung: Alle gesellschaftliche Gruppen mitdenken Besonders stark ist die Sorge um bestimmte Gruppen. Genannt werden Familien, Senioren, Menschen mit Behinderung und Menschen mit durchschnittlichem Einkommen. So fordert ein Kommentar „altersgerechter und bezahlbarer Wohnraum für Senioren, aber auch für Menschen mit Behinderung und junge Familien“. Ein anderer schreibt: „Es fehlen bezahlbare Wohnungen in RV für Familien und für Rentner mit Durchschnittseinkommen.“ Zum Wohnen gehört für viele allerdings mehr als die Wohnung selbst. In den Kommentaren geht es auch um Wohnumfeld, Nahversorgung und Lebensqualität. Genannt werden fehlende Lebensmittelgeschäfte in Teilorten, zu wenige Anwohnerparkplätze, dunkle Wohngebiete, Lärm, Verkehr und mangelnde Aufenthaltsqualität. In einem Kommentar heißt es sogar: „Es wird nichts für die Wohn- und Lebensqualität in der Stadt gemacht.“ Und doch ist der Kern vieler Rückmeldungen ziemlich eindeutig. Ravensburg wird von etlichen Teilnehmern weiterhin als tolle Stadt beschrieben. „Ravensburg ist eine sehr lebenswerte Stadt mit einem schönen Miteinander“, schreibt ein Leser.