Шинханбанк продал здание в Мёндоне за 120 млрд вон в рамках оптимизации активов

신한은행이 35년간 영업점으로 사용했던 서울 명동의 건물을 1200억원대에 매각한다. 비대면 금융거래 확산으로 오프라인 점포의 역할이 줄어들면서 활용도가 낮아진 부동산을 정리하는 자산 효율화 작업의 일환이다. 3일 금융권에 따르면 신한은행은 서울 중구 명동의 ‘신한익스페이스’ 매각 계약을 체결하고 잔금 납부 절차를 남겨두고 있다. 매각 금액은 약 1200억원으로 알려졌다. 신한익스페이스는 1986년부터 2021년까지 신한은행 명동역지점으로 사용된 건물이다. 명동 핵심 상권에서 35년간 영업을 이어온 만큼 신한은행 내부에서도 상징성이 큰 자산으로 평가돼왔다. 변화가 시작된 것은 코로나19가 확산하던 2021년이다. 지점을 찾는 고객이 줄고 모바일·인터넷뱅킹 이용이 늘면서 명동역지점은 문을 닫았다. 이후 신한은행은 건물을 스타트업 공유사무실과 어린이 금융교육 공간 등으로 활용했지만, 활용도가 충분하지 않다고 보고 매각을 결정한 것으로 알려졌다. 이번 매각은 최근 은행권에서 이어지고 있는 점포 축소 흐름과도 맞닿아 있다. 금융거래의 중심이 모바일과 인터넷으로 옮겨가면서 은행들은 영업점을 통폐합하는 동시에 더 이상 업무에 쓰이지 않는 부동산도 처분하고 있다. 은행연합회 점포 현황에 따르면 코로나19 이후 5년 동안 전국에서 폐쇄된 은행 점포는 900곳에 육박한다. 이 가운데 약 60%가 수도권에 몰린 것으로 나타났다. 신한은행도 명동 지역 영업망을 지속적으로 재편해왔다. 2021년 명동역지점을 폐쇄한 데 이어 2024년에는 명동지점과 명동기업금융센터를 합쳐 ‘명동금융센터’로 통합했다. 여러 소규모 점포를 유지하는 대신 거점 점포 중심으로 오프라인 네트워크를 재정비하는 모습이다. 신한익스페이스 매각으로 들어오는 1200억원대 자금의 구체적인 활용처는 아직 정해지지 않았다. 다만 활용도가 낮은 자산을 현금화해 보다 생산성이 높은 분야에 투입할 여력이 커질 것으로 예상된다. 신한은행은 현재 서울 을지로 옛 조흥은행 본점인 광교빌딩을 최고 40층 규모로 재개발하는 사업을 추진하고 있다. 경기 남양주시에서는 인공지능(AI) 데이터센터 건립 사업도 진행하고 있다. 과거 영업점으로 활용했던 부동산은 정리하는 대신 미래 활용 가치가 높은 부동산과 인프라에 투자를 늘리는 방향으로 자산 포트폴리오를 재편하고 있다는 평가다. 박세환 기자 [email protected] GoodNews paper ⓒ 국민일보(www.kmib.co.kr), 무단전재, 수집, 재배포 및 AI학습 이용 금지