Верховный суд подтвердил право покупателя требовать исполнения договора несмотря на пункт о возврате аванса
Текст статьи доступен на языке оригинала.
Нажмите кнопку «Перевести статью» выше, чтобы сгенерировать перевод с помощью ИИ.
Технические детали обнаружения, сопоставления и связывания статьи
«Верховный суд право покупателя требовать исполнения договора несмотря на пункт о возврате аванса»
Определения, постановления, письма, решения Верховного суда в крупнейшем банке документов ВС РФ. Полная информация о Верховном суде РФ: полномочия, состав, структура, адрес суда.
Госпредприятие «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские» и компания «Инженеринг» заключили договор подряда на выполнение реставрационных работ объекта культурного наследия. Заказчик сразу оплатил услуги подрядчика на сумму 108,4 млн руб., но фирма не исполнила обязательства в срок.
Поскольку при разрешении спора судом первой инстанции установлено, что при строительстве объекта были допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, в том числе нарушение нормативно установленного предельного количества этажей, иск удовлетворен правомерно.
Как подчеркнули в пресс-службе суда, Верховный суд РФ по поручению Игоря Краснова сформировал единые подходы по делам об оспаривании сделок с жильем.
Вывод из судебной практики: подрядчик (субподрядчик) должен возвратить неосвоенную сумму аванса, если заказчик (подрядчик) отказался от договора.
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Заказчик вправе обратиться в суд с требованием о взыскании неотработанного аванса, а также предусмотренной договором неустойки.
14 октября Президиум Верховного Суда РФ утвердил Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей. В документ вошли 15 правовых позиций, которые, как указано в преамбуле, освещают наиболее актуальные вопросы, возникшие в практике судов в 2018-2020 гг.