21-летний американец превратил старый сарай в дом за 12 тысяч долларов и теперь платит за него всего 262 доллара в месяц

Stan baut mit 21 einen 12.000-Dollar-Schuppen zum Tiny House um – heute zahlt er nur 262 Dollar im Monat Mit 21 Jahren suchte Stan aus den USA nach einem Ausweg aus steigenden Mietkosten. Auf dem Grundstück seiner Familie entdeckte er schließlich die passende Lösung: einen ungenutzten Geräteschuppen. Diesen baute er 2023 zu einem Tiny House um, berichtet die Website Tiny House Giant Journey. Für Wasser, Strom und WLAN zahlt Stan monatlich nur 262 US-Dollar (etwa 225 Euro). Von der Zwei-Zimmer-Wohnung ins selbst gebaute Tiny House „Die Miete stieg einfach immer weiter. Das brachte mich auf die Idee, darüber nachzudenken, wie ich die Mietzahlungen vermeiden könnte“, erzählt Stan, der zuvor in einer Zwei-Zimmer-Wohnung lebte. Sein Vater hatte den Schuppen Jahre zuvor für rund 12.000 US-Dollar (etwa 10.326 Euro) gekauft und stimmte dem Umbau sofort zu. Das Land gehörte einst Stans Ur-Ur-Großvater Ekos Wilkins, der als Pächter in der Landwirtschaft arbeitete. Er sorgte dafür, dass der Besitz in der Familie blieb und nicht einfach an Außenstehende verkauft werden konnte, berichtet Tiny House Giant Journey. In den USA wird ein solcher Familienbesitz als „Heirs’ Property“ bezeichnet. Dabei geht ein Grundstück nach dem Tod des Eigentümers auf dessen Nachkommen über, erklärt das US-Landwirtschaftsministerium. Mit jeder Generation wächst die Zahl der Erben, wodurch Verkauf, Beleihung und die rechtmäßige Nutzung des Landes zunehmend komplizierter werden können. 3 bis 4 Monate Arbeit für ein mietfreies Leben Vor Beginn der Arbeiten benötigte Stan eine Genehmigung für 500 Dollar (etwa 430 Euro). Für zusätzliche Materialien gab er etwa 3000 bis 4000 Dollar (circa 2581 bis 3442 Euro) aus. Gemeinsam mit seinem Vater baute Stan Dämmung, Trockenbau, Stromversorgung und Sanitäranlagen ein. Nach drei bis vier Monaten war das neue Zuhause fertig. Die Bauzeit eines Tiny Houses hängt in der Regel von seiner Größe, Ausstattung und der Erfahrung des Bauherrn ab. Bei einer Vollzeit-Bautätigkeit kann das Projekt innerhalb von vier bis sechs Wochen oder rund 200 bis 400 Arbeitsstunden abgeschlossen werden, erklärt das Unternehmen TIMO Haus. Stans neues Heim bietet inzwischen eine vollständige Küche, ein Badezimmer mit Glasdusche, ein Queensize-Schlafzimmer und Stauraum im Dachboden. „Mietfrei in einem Tiny House zu leben, hat mir definitiv sehr geholfen“, sagt er. Der US-Amerikaner ist überzeugt: Wer sich von hohen Mietkosten befreit, schafft sich finanziellen Spielraum und kann deutlich schneller Vermögen aufbauen. Tiny House ist nicht für jeden geeignet Auch wenn ein Tiny House durch niedrige Kosten und einen minimalistischen Lebensstil attraktiv wirkt, eignen es sich oft nur für eine oder zwei Personen. Für Familien mit Kindern wird der begrenzte Platz schnell zum Problem, zudem erfordert der Bau eine besonders sorgfältige Planung, erklärt die Plattform „Wohnglück“. Bei mobilen Häusern gelten außerdem in Deutschland strenge Vorgaben für Größe, Gewicht und Gewichtsverteilung. Zudem kann die Genehmigung hierzulande schwierig werden, weil je nach Standort zahlreiche Bauvorschriften gelten und ein Tiny House nicht überall als Wohnraum zugelassen wird. Im Alltag müssen Bewohner zudem Abstriche beim Komfort hinnehmen, etwa durch wenig Stauraum, schnell entstehende Unordnung und die direkte Ausbreitung von Gerüchen.