Разработчик требует 1,1 млн леев от администрации сектора 1 из-за незаконной отмены разрешения на строительство

Суд отменил разрешение на строительство, выданное при прошлом мэре, так как исходные градостроительные документы утратили силу, что привело к иску о компенсации ущерба. Юристы отмечают, что сотни аналогичных объектов в Бухаресте находятся в аналогичном правовом поле, но пока не дошли до суда.

Перевод ИИ

Текст статьи доступен на языке оригинала.

Нажмите кнопку «Перевести статью» выше, чтобы сгенерировать перевод с помощью ИИ.

Оригинальный контент

Источник

Acum dezvoltatorul imobiliar cere socoteală administrației Sectorului 1 și solicită plata unor despăgubiri de 1,1 milioane de lei. Istoria autorizației anulate Autorizația de construire a fost emisă în mandatul fostului primar Daniel Tudorache. În schimb, instanța de judecată a fost sesizată pentru anularea autorizației pe vremea lui Clotilde Armand. Soluția cu privire la anularea autorizației de construire a venit în mandatul actualului primar al Sectorului 1, George Cristian Tuță. Se pare că instanța a decis anularea autorizației, pentru că actul administrativ ar fi fost emis cu încălcarea prevederilor legale. Problema este generată de faptul că documentele ce au stat la baza emiterii autorizației de construire nu mai erau valabile. Cu toate acestea, nici Primăria Capitalei și nici Primăria Sectorului 1 nu au verificat dacă PUD-ul și PUZ-ul în baza cărora a fost emisă respectiva autorizație erau valabile. Instanța de Contencios Administrativ a stabilit că cele două nu mai erau în termen la momentul emiterii autorizației de construire. Acesta este motivul pentru care judecătorii au decis să anuleze autorizația de construire. „ Autorizație a fost emisă pe vremea primarului Tudorache, sesizată instanța și efectuată apărarea pe vremea lui Clotilde Armand și pronunțată pe vremea lui Tuță. Ineditul situației este dat de faptul că în aceeași situație se mai află încă sute de imobile din sectorul unu, care însă nu au ajuns în instanța de judecată, dar au fost emise la fel cum încălcarea dispozițiilor legale” susține avocatul Adrian Cuculis. Sute de imobile în aceeași situație Cazul nu este însă unic la nivelul Bucureștiului. Se pare că, în Capitală, există sute de imobile ridicate fără a beneficia de autorizații de construire emise conform procedurilor legale. „Anularea autorizației de construire presupune, astfel, lipsirea de autoritate publică a documentului emis de către autoritatea public. În acest caz, și ilegala ridicare a construcției pe care ai edificat‑o până la un anumit moment sau poate chiar în întregime” mai spune avocatul Cuculis.