В Копенгагене начато строительство района «Северное море»: к 2040 году здесь появится 12 000 новых квартир

12.000 boliger: Næste enorme udvidelse af København er på vej Nu tages det første spadestik i udviklingen af Nordsøkvarteret. Beboerne i Nordhavn er allerede glade, men det her bliver alligevel noget helt andet, lyder det fra udviklingsdirektør. Københavns mini-Miami. Sådan lyder beskrivelsen af Nordhavn i britiske The Financial Times. I det hele taget har bydelen fået mange roser med på vejen for at være noget af Københavns mere livlige men også eksklusive nybyggeri - sammenlignet med for eksempel Ørestad på Amager. Og det har By & Havns udviklingsdirektør, Ingvar Sejr Hansen, en forklaring på. - Jeg tror bare, man må sige, at det at bo tæt på vandet er mega attraktivt. Det tiltrækker også aktivitet og økonomi. Derfor har Nordhavn bare lidt bedre levevilkår, om man vil, end Ørestad har haft, når det kommer til detailhandel, siger han til TV 2 Kosmopol. Nu er det så planen, at Nordhavn skal vokse endnu mere. By & Havn forventer, at der vil komme 12.000 nye boliger frem mod 2040, hvoraf mange af dem skal placeres i Nordsøkvarteret, der omfatter cirka 74 hektar. Hertil forventes det, at lokalplanen bliver vedtaget i 2029, byggerierne går i gang i 2030, og de første kan flytte ind i 2032. By & Havn gennemfører nu en konkurrence, hvor fem hold af arkitekter og rådgivere prækvalificeres til at udarbejde forslag til en masterplan for området. Foto: Grafik: Christian Ravn Thomsen En sydlandsk turistby Det er ikke kun The Financial Times, som sammenligner Nordhavn med mere eksotiske lokationer. Også beboer i Nordhavn på tredje år, Mark Pelle Noppen, har svært ved at få armene ned. - Det minder om en sydlandsk turistby, hvor der er stemning og roligt. Man slapper af og nyder livet, men samtidig er det tæt på byen og en masse steder, hvor der sker noget mere, siger han til TV 2 Kosmopol. Mindst 25 procent almene Udviklingsdirektør, Ingvar Sejr Hansen, har store visioner for det kommende kvarter i Nordhavn, Nordsøkvarteret, som skal være sit helt eget. - Der vil det nok være mere hverdagslivsagtigt. Lidt færre butikker, lidt færre kontorbyggerier, flere boliger, flere offentlige funktioner, mere hverdagsliv og flere grønne områder, siger han til TV 2 Kosmopol. Nordhavns udvikling Nordhavn startede som den nordlige del af Københavns Frihavn tilbage i 1894. I omkring 100 år fungerede den altså som industri- og erhvervshavn. Men i starten af 00’erne begyndte Københavns Kommune og regeringen at fantasere om en blandet bydel med både boliger, arbejdspladser og rekreative områder tæt på vandet. I 2005 indgik regeringen og kommunen en principaftale om bydudviklingen, i 2007 blev aftalen vedtaget af Folketinget, i 2008 blev der udskrevet en idékonkurrence, og i 2009 blev der skabt en detaljeret bebyggelsesplan. I 2013 begyndte man så boligbyggeriet, og i 2015 kunne de første flytte ind i 28 eksklusive ejerboliger. Sidenhen har man fortsat byggeriet, og i 2020 blev de første 107 almene boliger indivet. I dag danner Nordhavn ramme for nogle af Københavns dyreste lejligheder, blandt andet den her i “The Silo” - 35.000.000 kroner. Der bor desuden over 6000 mennesker nu, og i 2060 lyder ambitionen, at der skal bo over 35.000 i Nordhavn. Det mest konkrete, Ingvar Sejr Hansen på nuværende tidspunkt kan sige om de kommende boliger, er, at der både kommer store, små, almene, ejer-, leje, ungdoms- og familieboliger. - Vi har ikke lagt os fast på det hele endnu, vi er trods alt tidligt i processen. Men vi ved, at der kommer mindst 25 procent almene boliger, og resten bliver en blanding, siger Ingvar Sejr Hansen. Foto: Tobias Tystrup / TV 2 Kosmopol Flere på fodboldbanen Boligeksplosionen i Nordhavn er heller ikke noget, som skræmmer de lokale. - Altså, flere mennesker det er bedre. Om vinteren er der måske lidt tomt her, så dét er kun godt, siger beboer i Nordhavn Jacob Helweg til TV 2 Kosmopol. Og for Nils Berghiem Jessen, som har boet i Nordhavn stort set hele livet, kan det måske endda betyde flere venner. - Det bliver jo bare endnu federe. Måske kommer der flere børn, flere at lege med, så det bliver jo bare perfekt - så kan vi spille fodbold med flere, siger han. I 2027 går byggeriet af de næste og sidste to metrostationer i Nordhavn også i gang. Den ene skal hedde Nordsø Plads og kommer til netop at ligge i det kommende Nordsøkvarter.