Японская Hankyu Hanshin приобрела долю в жилом комплексе Bukit Podomoro в Джакарте

Penulis JAKARTA, KOMPAS.com — Pengembang properti nasional PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) kembali memperdalam kemitraan strategisnya dengan korporasi asal Jepang, Hankyu Hanshin Properties Corp. Raksasa properti asal Negeri Sakura tersebut resmi mencaplok sebagian kepemilikan saham di proyek hunian terpadu Bukit Podomoro Jakarta yang berlokasi di kawasan Klender, Jakarta Timur. Transaksi tersebut disepakati pada 17 Juli 2026 melalui pengalihan sebagian kepemilikan saham PT Graha Cipta Kharisma (GCK), entitas anak APLN yang mengelola dan mengembangkan proyek Bukit Podomoro Jakarta, kepada Hankyu Hanshin Properties Corp. Baca juga: Hankyu Hanshin Properties, Raksasa Jepang Pemilik Properti Premium Jakarta Corporate Secretary APLN, Justini Omas, menjelaskan, dana segar yang diperoleh dari hasil transaksi divestasi saham ini akan difokuskan untuk memperkuat struktur keuangan internal pengembang. “Hasil transaksi ini akan digunakan untuk mendukung operasional dan pengembangan usaha APLN, serta mengurangi beban utang Perseroan,” ujar Justini, dikutip Kompas.com, Rabu (12/8/2026). Masuknya Hankyu Hanshin ke proyek Klender memperpanjang daftar portofolio bersama antara kedua korporasi. Sebelumnya, raksasa properti Jepang ini telah mengeksekusi kerja sama investasi pada sejumlah aset komersial skala besar milik Agung Podomoro, seperti Central Park Mall, Central Park Mall 2 (sebelumnya Neo Soho Mall) di Jakarta Barat, serta Deli Park Mall di Medan, Sumatra Utara. Justini menegaskan, kerjasama ini merupakan bagian dari garis kebijakan jangka panjang APLN dalam menggaet mitra global berbasis kapabilitas dan visi yang selaras. Baca juga: Siapa Hankyu Hanshin? Perusahaan Jepang Penguasa Baru Neo Soho Mall “Kami gembira dapat melanjutkan kolaborasi dengan Hankyu Hanshin. Kepercayaan yang terus diberikan merupakan wujud komitmen dan rekam jejak Agung Podomoro dalam menghadirkan proyek-proyek berkualitas. Dengan pengalaman lebih dari 56 tahun di industri properti, kami akan terus mengoptimalkan setiap peluang kolaborasi,” tuturnya. Proyek Bukit Podomoro Jakarta sendiri berdiri di atas lahan seluas 9,6 hektar di kawasan Klender. Kawasan hunian terpadu ini dirancang untuk merangkum total 432 unit properti, yang terdiri dari 317 unit rumah tapak, 115 unit rumah toko (ruko), Premium Club House, dan kawasan komersial Bukit Podomoro Business Park. Sejak diluncurkan pada 2021, APLN mencatat capital gain atau kenaikan harga properti rata-rata di kawasan tersebut berada di kisaran 10 persen hingga 12 persen per tahun. Baca juga: Bareng Hankyu Hanshin, Springhill Rilis Rumah Milenial di Cisauk Aksesibilitas menjadi salah satu keunggulan utama kawasan ini, yang terhubung dengan rute jalan tol dengan waktu tempuh sekitar 30 menit menuju pusat kota Jakarta, serta berdekatan dengan stasiun kereta yang memiliki koneksi langsung ke kawasan pusat bisnis. Sebutan "raksasa Jepang" yang melekat pada Hankyu Hanshin Properties Corp. bukan tanpa alasan. Berdasarkan profil resmi perusahaan, Hankyu Hanshin Properties Corp. merupakan anak perusahaan dari Hankyu Hanshin Holdings, Inc., salah satu konglomerasi bisnis terbesar di Jepang yang berbasis di wilayah Kansai (Osaka-Kobe-Kyoto).