Девелоперы в августе запустили 267 акций на крупнейших рынках недвижимости Польши

Pod koniec wakacji na największych rynkach mieszkaniowych deweloperzy ogłosili łącznie 267 promocji i jedną przecenę gotowych do odbioru domów w zabudowie szeregowej w Krakowie. Najwięcej akcji sprzedażowych odnotowano w Warszawie (122), potem w Krakowie (56) i Łodzi (51). – Ich rzeczywista liczba jest prawdopodobnie większa. Część deweloperów informuje o nich tylko na własnych stronach internetowych – wyjaśnia w rozmowie z "Rz" Marek Wielgo z RynekPierwotny.pl. Jak podkreślają analitycy, promocje coraz rzadziej oznaczają prostą obniżkę ceny. W pakietach pojawiają się m.in. darmowe miejsca postojowe, komórki lokatorskie, tańsze wykończenie czy pokrycie kosztów notarialnych. – Darmowy garaż oznacza oszczędność kilkudziesięciu tysięcy złotych – wskazuje Ewa Palus z Tabelaofert. DLA CIEBIENajwiększe błędy przy wysyłaniu CV i szukaniu pracy - Filip Sobel II Pierwsza Praca #6  Zamrożony kapitał W tle są też zapasy gotowych, niesprzedanych mieszkań. Z analiz RynekPierwotny.pl wynika, że lokale na ukończonych osiedlach to od 22 proc. oferty w Warszawie do 39 proc. w Łodzi. – Dla firm takie mieszkania są zamrożonym kapitałem. Chętni na nie mogą więc liczyć na dodatkowe ustępstwa – mówi Marek Wielgo. Eksperci zakładają, że we wrześniu, jako ostatnim miesiącu kwartału, deweloperzy będą próbować podkręcić sprzedaż, ale bez szerokich obniżek całych cenników. – Najlepsze okazje na rynku pierwotnym pojawiają się zazwyczaj w czasie zamknięcia kwartałów i pod koniec roku – ocenia Marek Wielgo. Ceny najtańszych mieszkań Na poziom cen wpływa też struktura oferty. Ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w Warszawie średnia cena metra w ofercie deweloperów spadła w sierpniu o 1 proc. do 19,6 tys. zł. W Krakowie średnia wyniosła 17,3 tys. zł/mkw., we Wrocławiu 15,9 tys. zł/mkw., w Łodzi 11,6 tys. zł/mkw., a w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii 11,2 tys. zł/mkw. "Rzeczpospolita" spytała, ile trzeba mieć na najtańsze nowe mieszkanie? – Jeśli mówimy o najtańszych, pojedynczych lokalach, to ceny kawalerek zaczynają się od 200,2 tys. zł w Łodzi, 221,8 tys. zł w Warszawie, 260,6 tys. zł w Poznaniu, 267,9 tys. zł we Wrocławiu i 362,5 tys. zł w Krakowie – powiedział Marek Wielgo. "Najniższe ceny mieszkań dwupokojowych są wyższe od najtańszych kawalerek o 66,5 tys. zł w Krakowie, 72,4 tys. zł w Łodzi, 91,5 tys. zł w Warszawie, 96,9 tys. zł w Poznaniu i 114 tys. zł we Wrocławiu. Najtańsze mieszkanie z dwoma pokojami można kupić za 272,6 tys. zł w Łodzi, 313,3 tys. zł w Warszawie, 357,5 tys. zł w Poznaniu, 381,9 tys. zł we Wrocławiu i 429 tys. zł w Krakowie" – podał dziennik.