Владельцу торгового центра в Ханое грозит штраф за незаконное использование 600 кв.м под кофейню

Chung cư SDU 143 Trần Phú (Hà Đông, Hà Nội), hơn 600m² tầng lửng được xác định công năng làm văn phòng nhưng lại được sử dụng để kinh doanh cà phê. Chủ đầu tư đã bị UBND phường Hà Đông xử phạt 30 triệu đồng, song cách xử lý vụ việc vẫn đặt ra nhiều câu hỏi. Diễn biến mới nhất, chủ đầu tư cam kết sẽ dừng hoạt động quán cà phê trong tháng 9/2026. Cư dân tố chủ đầu tư sử dụng sai công năng hơn 600m² tầng lửng, dùng lối thoát hiểm Sau bài viết "Loay hoay xác định diện tích chung riêng tại chung cư SDU 143 Trần Phú (Hà Nội)" đăng trên Báo điện tử Dân Việt ngày 19/8, phóng viên tiếp tục tìm hiểu nhiều vi phạm liên quan đến dự án SDU 143 Trần Phú (Hà Đông). Theo đó, trong quá trình tiếp cận thông tin, phóng viên Dân Việt nhận được phản ánh của cư dân về tình trạng sử dụng sai công năng một phần diện tích tại tòa nhà. Ghi nhận cho thấy những phản ánh này có cơ sở. Một trong những vấn đề được cư dân phản ánh kéo dài là việc hơn 600m² tầng lửng của tòa nhà bị sử dụng sai mục đích. Trong ảnh là lối lên khu vực quán cà phê tại tầng lửng. Ảnh: Anh Văn. Ông Hoàng Văn Phú - thành viên Ban Quản trị chung cư SDU 143 Trần Phú - cho biết, một trong những vấn đề được cư dân phản ánh kéo dài là việc sử dụng tầng lửng của tòa nhà sai mục đích. “Thực tế, tầng lửng hơn 600m² nay trở thành quán cà phê. Đồng thời, sử dụng lối thoát hiểm làm lối lên”, ông Phú nói. Ban Quản trị cũng cung cấp cho phóng viên các tài liệu liên quan đến việc ghi nhận hoạt động của đơn vị kinh doanh tại khu vực này, trong đó có nội dung phản ánh việc hoạt động kéo dài quá thời gian quy định. "Đầu năm 2026, Ban Quản trị từng lập biên bản lúc hơn 23 giờ về việc này. Quán hoạt động liên tục đến sau 12 giờ đêm, tập trung đông người", ông Phú nói. Hình ảnh lối lên khu vực quán cà phê có gắn biển “Lối thoát hiểm, cấm vào, chỉ sử dụng trong tình huống khẩn cấp”. Ảnh: Anh Văn. Chị N.T.T - cư dân tại SDU - cho biết, hoạt động kinh doanh tại tầng lửng thường xuyên có đông người, gây ảnh hưởng đến sinh hoạt của cư dân trong tòa nhà. "Cư dân đã nhiều lần phản ánh, mong muốn các cơ quan chức năng kiểm tra, xử lý dứt điểm để đảm bảo an toàn và môi trường sinh hoạt chung", chị T. nói. Ghi nhận của PV Dân Việt cho thấy, tại lối lên khu vực kinh doanh có biển với nội dung: "Lối thoát hiểm, cấm vào, chỉ sử dụng trong tình huống khẩn cấp". Tuy nhiên, lối này vẫn có người ra vào để tiếp cận khu vực quán cà phê. Bị phạt 30 triệu đồng vì sử dụng sai công năng, quán cà phê vẫn hoạt động Để làm rõ thông tin, PV Dân Việt đã đặt lịch và làm việc với UBND phường Hà Đông. Người được UBND phường Hà Đông giao trao đổi với PV là ông Nguyễn Mai Linh - Phó Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường. Phóng viên được cung cấp nhiều tài liệu liên quan đến việc xử phạt, cũng như các văn bản xin ý kiến của địa phương về vấn đề trên. Theo tài liệu được cung cấp, ngày 20/4/2026, UBND phường Hà Đông đã lập Biên bản vi phạm hành chính về xây dựng số 11/BB-VPHC đối với Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà. Nội dung biên bản cho thấy, căn cứ Thông báo số 90/GĐ-GĐ1/HT ngày 29/5/2020 của Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng về kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đối với tòa nhà SDU 143 Trần Phú, vị trí tầng lửng của tòa nhà được bố trí làm văn phòng. Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà tổ chức kinh doanh cà phê tại khu vực tầng lửng có diện tích 619,4m². Ảnh: Anh Văn. Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế, cơ quan chức năng xác định Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà đang tổ chức hoạt động kinh doanh cà phê tại đây với diện tích 619,4m². Ngày 28/4/2026, UBND phường Hà Đông ban hành Quyết định số 749/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà. Quyết định nêu rõ, đơn vị này hoạt động kinh doanh tại phần diện tích không dùng để kinh doanh của nhà chung cư theo quy định. Việc xử phạt căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 70 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ. Theo tài liệu, ngày 5/5/2026, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà đã nộp số tiền 30 triệu đồng theo quyết định xử phạt của UBND phường Hà Đông. Đáng chú ý, sau quyết định xử phạt, hoạt động kinh doanh tại khu vực tầng lửng vẫn tiếp diễn. Ngày 29/6/2026, Sở Xây dựng Hà Nội ban hành Công văn số 14164/SXD-QLN trả lời kiến nghị của Ban Quản trị nhà chung cư SDU 143 Trần Phú, trong đó cũng đề cập vấn đề này. Theo tìm hiểu của PV Dân Việt, chủ đầu tư đã cam kết dừng hoạt động kinh doanh cà phê tại khu vực tầng lửng tòa nhà SDU 143 Trần Phú trong tháng 9/2026. Ảnh: Dân Việt. Chủ đầu tư cam kết dừng kinh doanh tại tầng lửng trong tháng 9/2026 PV đặt câu hỏi với ông Nguyễn Mai Linh về việc Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà là chủ đầu tư dự án, nhưng quyết định xử phạt lại căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 70 Nghị định 16/2022/NĐ-CP - quy định xử phạt đối với người sử dụng nhà chung cư - thay vì Điều 67, quy định về vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư đối với chủ đầu tư. Ông Linh cho biết sẽ kiểm tra lại nội dung này. Theo tìm hiểu của phóng viên, khoản 4 Điều 67 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định phạt tiền từ 260 triệu đồng đến 300 triệu đồng đối với một số hành vi vi phạm của chủ đầu tư, trong đó có hành vi tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung; hoặc tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp. Đồng thời, quy định này còn áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc buộc phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm đối với các hành vi nêu trên. Đáng chú ý, quyết định xử phạt ban hành tháng 4/2026 đối với chủ đầu tư không thể hiện biện pháp buộc khôi phục công năng đối với phần diện tích này. Sau khi nộp phạt 30 triệu đồng, hoạt động kinh doanh tại đây vẫn tiếp tục. Chiều 24/8/2026, trao đổi với PV Dân Việt, ông Nguyễn Mai Linh - Phó Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Hà Đông - cho biết, tại cuộc họp giữa lãnh đạo phường Hà Đông và chủ đầu tư diễn ra sáng cùng ngày, doanh nghiệp đã cam kết dừng hoạt động kinh doanh tại khu vực tầng lửng. Theo ông Linh, chủ đầu tư cam kết trong tháng 9/2026 sẽ dừng hoạt động kinh doanh cà phê tại địa điểm trên, đồng thời tìm đơn vị khác thuê mặt bằng hoặc đưa phần diện tích này về sử dụng đúng công năng. Với cam kết mới của chủ đầu tư, cư dân đang chờ hoạt động kinh doanh tại khu vực này được chấm dứt, đồng thời phần diện tích hơn 600m² được đưa về sử dụng đúng công năng theo hồ sơ công trình. Đề xuất thay thế cụm từ "sử dụng đất" bằng "sở dụng đất" nhằm chỉnh sửa lỗi ngôn ngữ học, vừa lập lại tính nhất quán hệ thống lập pháp, triệt tiêu các khiếu kiện phát sinh từ khẩu hiệu "đòi đất", đồng thời bảo vệ trọn vẹn quyền lợi hợp pháp của người dân trong thời kỳ phát triển kinh tế. Vĩnh Liễn chết vì bệnh khi mới chín tuổi. Vĩnh Tông chết vì đậu mùa khi mới hai tuổi. Vĩnh Kỳ qua đời ở tuổi 25. Những cái chết ấy xảy ra vào đúng thời điểm Càn Long đang cần một người kế vị, khiến chuỗi sự kiện càng dễ được hậu thế gắn với hai chữ “định mệnh”. Sau sắp xếp, phường Chũ, tỉnh Bắc Ninh (địa phận Bắc Giang cũ) giảm từ 16 trường xuống còn 7 trường. Đáng chú ý, 16 cán bộ quản lý, gồm 1 Hiệu trưởng và 15 Phó Hiệu trưởng, tự nguyện xin thôi giữ chức vụ để trở lại làm giáo viên; một Hiệu trưởng khác xin làm Phó Hiệu trưởng. Ông Trần Hữu Minh Tùng, Chủ tịch UBND phường Tiến Thành, tỉnh Lâm Đồng (địa phận TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận cũ) cho biết, ngay sau khi sáp nhập thành công 14 xuống còn 7 Tổ dân phố (TDP), phường đã tổ chức hội nghị lấy ý kiến về quy hoạch chung đô thị 6 phường liền kề: Tiến Thành, Bình Thuận, Phan Thiết, Phú Thủy, Mũi Né và Hàm Thắng đến năm 2050. Bất động sản tâm linh đang dần hình thành thị trường ngách, song chuyên gia cho rằng quy mô và hành lang pháp lý hiện chưa đủ để xem đây là một phân khúc riêng. Nhu cầu về nơi an nghỉ được xem là nhu cầu không thể trì hoãn, quy mô dân số lớn khiến nhiều doanh nghiệp nhìn thấy đây là thị trường đầy tiềm năng. Nhưng dòng vốn vào lĩnh vực này vẫn còn khá dè dặt. Từng được nhắc đến trong danh sách những nhân vật giàu có nhất 1.000 năm qua, Hốt Tất Liệt là vị hoàng đế quyền lực, sở hữu khối tài sản và nguồn lực khổng lồ của nhà Nguyên. Thế nhưng, tham vọng bành trướng xuống Đại Việt của ông liên tiếp thất bại, trong đó nổi tiếng nhất là chuyện con trai Thoát Hoan phải “chui vào ống đồng” để thoát thân sau cuộc đại bại năm 1285. Theo báo Lidovky, các vấn đề của Kiev với tên lửa phòng không có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết quả cuộc xung đột Ukraine trong bối cảnh các cuộc không kích của Nga. Giữa lúc quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, việc dành “đất vàng” xây nơi lưu giữ tro cốt đặt ra bài toán cân bằng giữa nhu cầu tâm linh và hiệu quả sử dụng đất đô thị. Khoảng gần 17h ngày 25/8, tại khu vực đập tràn Tân Thái, giáp ranh giữa xã Đồng Hỷ và xã Vân Hán, tỉnh Thái Nguyên, xảy ra vụ lật thuyền khiến 3 người mất tích. Các lực lượng chức năng đang khẩn trương triển khai tìm kiếm. HLV Anthony Hudson đã trở thành một trong những nhân vật đáng chú ý tại Đông Nam Á khi được LĐBĐ Thái Lan (FAT) bổ nhiệm dẫn dắt đội tuyển quốc gia từ tháng 10/2025. Giá xăng dầu hôm nay 26/8, giá dầu thô bất ngờ lao dốc trong bối cảnh tình hình Trung Đông có dấu hiệu bất ổn. Giá dầu thô lao dốc có thể giúp giá xăng dầu trong nước ngày mai giảm mạnh. Công khai hơn 40 thông báo thu hồi đất với tổng diện tích hơn 10.000m² để thực hiện dự án nâng cấp tuyến đê hữu Hồng kết hợp làm đường giao thông. Đây là động thái mới của phường Sơn Tây (Hà Nội) nhằm đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, bảo đảm tiến độ các dự án hạ tầng trọng điểm trên địa bàn. Giữa một thế giới bị ám ảnh bởi tốc độ và những tiếng "ting ting" dồn dập, giới trẻ lại đang rộ lên mốt nhắn tin... chậm như rùa bò thông qua những chú chim bồ câu hay ốc sên kỹ thuật số. Việt Nam vs Thái Lan là cuộc so tài thuộc trận chung kết lượt về ASEAN Cup 2026 và “Những chiến binh sao vàng” đủ khả năng giành kết quả tốt ngay trong hiệp 1. Hôm nay, ĐT Việt Nam lại đá một trận chung kết. Đối thủ lại là ĐT Thái Lan, cái tên mà chỉ cần nhắc đến thôi cũng đủ gợi về biết bao nhiêu ký ức vui buồn của bóng đá Việt Nam. Giá vàng hôm nay 26/8, vàng SJC và nhẫn tiếp đà tăng mạnh so với sáng qua. Trong khi đó, giá vàng thế giới tiếp tục duy trì đà tăng, vững vàng trên mức 4.650 USD/ounce. Việt Nam vs Thái Lan là cuộc so tài thuộc trận chung kết lượt về ASEAN Cup 2026 và “Những chiến binh sao vàng” đủ sức giành kết quả tốt để bảo vệ ngôi vương. Diễn viên Kiều Thanh bị khởi tố, bắt tạm giam; khởi tố 1 nữ TikToker về tội "Lừa dối khách hàng"; bảo vệ KĐT Louis City Hoàng Mai, Hà Nội hành hung tài xế xe ôm công nghệ... là những tin nóng 24 giờ qua. "Kể câu chuyện Việt Nam" tưởng như chỉ thu hút các cây bút có tuổi nhưng chỉ vài ngày sau khi phát động cuộc thi, Ban Tổ chức đã rất bất ngờ khi nhận được bài dự thi của một cô bé 9 tuổi kể về một “kho báu” đặc biệt ở ngay trong chính ngôi nhà của em. Câu chuyện giản dị, trong trẻo cùng những cảm xúc chân thành của em đã để lại một dấu ấn đẹp và đầy yêu thương trong lòng người đọc. Bộ Y tế đang xây dựng dự thảo thông tư quy định về danh mục dịch vụ cận lâm sàng và điều kiện sử dụng kết quả khi liên thông giữa các cơ sở khám bệnh, chữa bệnh, mục tiêu nhằm hạn chế những xét nghiệm, chẩn đoán hình ảnh bị thực hiện lại không cần thiết. Bệnh nhân, bác sĩ cho rằng đề xuất này rất thiết thực, tránh lãng phí, mất thời gian. Hơn 3.000 cán bộ, công nhân, bộ đội và dân quân cùng hàng trăm máy móc đang ngày đêm bám 6 công trường vùng biên Đà Nẵng để tăng tốc hoàn thiện các trường phổ thông nội trú liên cấp. Mục tiêu là đưa những ngôi trường mới vào sử dụng từ năm học 2026-2027, đáp ứng nhu cầu học tập, sinh hoạt của học sinh khu vực biên giới. Trên cùng một thửa ruộng, nông dân Cà Mau (gồm địa phận tỉnh Bạc Liêu trước đây) tận dụng nước mặn, lợ để nuôi tôm trong mùa khô, rồi khi mùa mưa đến thì tháo nước mặn, dùng nước mưa rửa mặn đất và xuống giống lúa. Vụ lúa trên đất tôm năm 2025–2026, diện tích xuống giống toàn tỉnh đạt trên 90.000ha. Từ những vườn bưởi da xanh trĩu quả đến nhà màng dưa lưới xanh mướt, nông dân ở xã Hoài Ân, tỉnh Gia Lai đã thay đổi cách làm nông nghiệp: sản xuất theo tiêu chuẩn VietGAP, ghi nhật ký canh tác, kiểm soát từng công đoạn và gắn mã QR để người mua có thể truy xuất nguồn gốc. Một máy bay vận tải quân sự của Mỹ đã hạ cánh xuống sân bay Vnukovo ở Moscow vào sáng ngày 25 tháng 8, làm dấy lên nhiều câu hỏi về mục đích của chuyến bay bất thường này.