Проект One Central Saigon показал прибыль в 270 млрд донгов в первом полугодии и сократил долг по облигациям на 53%

Chủ One Central Saigon lãi 270 tỷ nửa đầu năm, dư nợ trái phiếu giảm còn 2.5 ngàn tỷ Nửa đầu năm nay, Công ty TNHH Saigon Glory (SGLC) đạt lợi nhuận sau thuế 270.5 tỷ đồng, đảo chiều so với khoản lỗ hơn 207.7 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Dư nợ trái phiếu giảm còn 2,515 tỷ đồng. Theo báo cáo tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2026 lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Saigon Glory, chủ đầu tư siêu dự án One Central Saigon, đạt lợi nhuận sau thuế cùng 270.5 tỷ đồng, cùng kỳ năm trước lỗ 207.7 tỷ đồng. Qua đó, lỗ lũy kế còn 17,664 tỷ đồng tại ngày 30/06/2026. Vốn chủ sở hữu tăng từ 3,347 tỷ đồng lên 5,336 tỷ đồng. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu vẫn được giữ nguyên 23,000 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả của Saigon Glory giảm 2,431 tỷ đồng trong 6 tháng, xuống 21,959 tỷ đồng. Dư nợ vay ngân hàng tăng từ 3,892 tỷ đồng lên 5,675 tỷ đồng. Ngược lại, dư nợ trái phiếu giảm từ 5,363 tỷ đồng xuống còn 2,515 tỷ đồng, tương ứng giảm hơn 53%. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu giảm từ 7.29 lần xuống 4.12 lần, tỷ lệ nợ phải trả trên tổng tài sản giảm từ 88% xuống 80%. Báo cáo tình hình thanh toán trái phiếu trong kỳ cho thấy, tại ngày 30/06/2026, Saigon Glory còn 5 mã trái phiếu gồm SGL-2020.06, SGL-2020.07, SGL-2020.08, SGL-2020.09 và SGL-2020.10. Các trái phiếu này được phát hành tháng 8/2020, mệnh giá ban đầu 1,000 tỷ đồng mỗi lô và lãi suất 8%/năm. Trong kỳ, công ty đã thanh toán tiền lãi đúng hạn cho cả 5 lô với tổng số tiền hơn 279 tỷ đồng. Cụ thể, tiền lãi thanh toán lô SGL-2020.06 là 55.8 tỷ đồng; SGL-2020.07 là 55.9 tỷ đồng; SGL-2020.08 là 55.9 tỷ đồng; SGL-2020.09 là 55.8 tỷ đồng và SGL-2020.10 là 55.6 tỷ đồng. Sau các đợt thanh toán, dư nợ gốc của 5 lô trái phiếu còn tổng cộng 2,508 tỷ đồng, trong đó mỗi lô còn hơn 500 tỷ đồng. Theo nội dung công bố, công ty đã thực hiện thanh toán tiền gốc, lãi và các nghĩa vụ liên quan đối với những trái chủ đồng ý với các nội dung tại văn bản đề nghị gia hạn và phương án thanh toán số 01/2024/CV-SGG ngày 29/01/2024, cùng các nghị quyết của người sở hữu trái phiếu về việc gia hạn. Với những trái chủ chưa đồng ý với các nghị quyết này, Saigon Glory cho biết vẫn đang tiếp tục làm việc và đàm phán để thống nhất phương án bảo đảm thanh toán. Tình trạng tương tự cũng được ghi nhận đối với cam kết mua lại trái phiếu trước hạn. Công ty đã thực hiện cam kết mua lại đối với các trái chủ đồng ý với phương án năm 2024, trong khi tiếp tục thương lượng với nhóm chưa đồng thuận. Điểm đáng chú ý khác trong báo cáo là các chỉ số thanh khoản của Saigon Glory giảm so với kỳ trước. Hệ số thanh toán hiện hành giảm từ 6.63 lần xuống 1.16 lần; hệ số thanh toán nhanh cũng giảm từ 6.63 lần xuống 1.15 lần. Trong khi đó, hệ số khả năng thanh toán lãi vay ở mức 3.44 lần. Vào tháng 4/2026, Saigon Glory đã đổi vị trí Chủ tịch HĐTV từ ông Trần Thanh Tú (sinh năm 1986) sang ông Hồ Thanh Bảo (sinh năm 1978). Toàn bộ phần vốn điều lệ 23 ngàn tỷ đồng, do Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội sở hữu, đều ủy quyền cho ông Bảo. Chức Tổng Giám đốc vẫn giữ nguyên đối với ông Nguyễn Vũ Hải (sinh năm 1973). Việc thay đổi người đứng đầu chủ siêu dự án đắt đỏ bậc nhất TPHCM diễn ra cùng với việc công ty mẹ Bất động sản Phương Đông Hà Nội cũng đổi vị trí Tổng Giám đốc từ bà Nguyễn Thuỳ Linh (sinh năm 1991) sang bà Trần Thị Minh Hiếu (sinh năm 1979). Ông Hồ Thanh Bảo đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐTV. Ông Bảo được biết đến là Giám đốc Thương mại (CCO) của Masterise Homes. - 14:53 03/09/2026