В Швеции застройщики отложили строительство сотен квартир в Муллсё из-за геополитической нестабильности и роста ставок

Efter att byggkoncernen Obos 2023 byggt färdigt 20 parhus i den norra änden av udden har inte mycket hänt. Försäljningen av husen gick trögt. Obos äger mer mark i området, men har ännu inte gjort några ansatser att påbörja ytterligare byggen. Kommunala Mullsjö Bostäder började under sommaren bygga ett 65 plus-boende intill Obos parhus. Söktrycket på de 13 lägenheterna är stort. I övrigt växer det mest sly istället för huskroppar. Fastighetskoncernen Nivika köpte mark på Kärleksudden i Mullsjö 2018. I en intervju i oktober 2021 sa den dåvarande vd:n Niclas Bergman att det om fem år ska kunna finnas 250 till 300 bostäder klara och att det kommer att kosta bolaget cirka 500 miljoner att bygga dem. Nu har fem år gått och inga hus har byggts. Simon Nuay, affärsområdeschef på Nivika svarar i ett mejl: ”Vi hade ambitiösa planer för Kärleksudden när marken förvärvades och ser fortfarande området som attraktivt på lång sikt. Tyvärr har det geopolitiska läget, tillsammans med en osäker finansmarknad och kraftiga svängningar i ränteläget, gjort att förutsättningarna för nyproduktion av bostäder har förändrats de senaste åren. Vi följer dock utvecklingen löpande och hoppas att marknadsförutsättningarna framöver ska möjliggöra att området kan utvecklas, antingen av oss eller av någon annan aktör. Vi ser fortsatt positivt på områdets långsiktiga potential.” Byggföretaget GBJ-bygg köpte 2021 marken närmast Sjövägen i den södra änden och hade planer på att bygga punkthus där. Några sådana har det inte blivit. Kommunstyrelsens ordförande Per Högberg (KD) tycker att Kärleksudden har stor potential och att det är tråkigt att den ligger i träda. Han har dock förståelse för byggföretagens bristande bygglusta. – Jag har jobbat så mycket med affärsutveckling och företagsrådgivning i mitt liv, så det är helt rätt för de här bolagen att vara försiktiga när konjunkturen inte är där, säger han och fortsätter: – Detta är inte ett Mullsjöproblem. Det är tyvärr inte bara ett Sverigeproblem heller. Vi ser det här på många ställen. Och osäkerhetsindex med Putin och Trump är ju inte så positivt.