В Болу утверждены новые правила застройки птицефабрики с расширенными зонами безопасности

Bolu İli, Göynük İlçesi, Kayalıdere Köyü sınırları içerisinde bulunan taşınmaz için hazırlanan İmar Planı ve Uygulama İmar Planı Değişikliği Açıklama Raporu tamamlandı. Kanatlı üretim tesisinin mülkiyetindeki "Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı" (kanatlı hayvan kesimhanesi ve kümesler) vasıflı arazi için hazırlanan yeni planlar; Orman Bölge Müdürlüğü, İl Sağlık Müdürlüğü ve DSİ gibi ilgili kurumlardan alınan resmi görüşler doğrultusunda şekillendirildi. Yangın güvenliği ve sağlık koruma bandı ön planda Daha önce İl İdare Kurulu tarafından onaylanan mevzii imar planı bulunan ancak plan kademelenmesi gereği nazım imar planı eksikliği giderilen parselde, güvenlik ve çevre standartları artırıldı. 10 metrelik yangın emniyet yolu Orman Bölge Müdürlüğü’nün talebi ve "Binaların Yangından Korunması Hakkındaki Yönetmelik" hükümleri uyarınca, orman yangınlarına müdahaleyi kolaylaştırmak ve itfaiye araçlarının erişimini sağlamak amacıyla orman sınırı ile parsel arasına 10 metrelik imar yolu planlandı. 30 metrelik sağlık koruma bandı İl Sağlık Müdürlüğü’nün "Gayri Sıhhı Müesseseler" mevzuatı kapsamındaki değerlendirmeleri doğrultusunda, tesisin çevreye olabilecek etkilerini azaltmak amacıyla tesis parsel sınırından içeriye doğru her yönden 30 metrelik sağlık koruma bandı ayrıldı. Bu alan içerisinde herhangi bir yapılaşmaya izin verilmeyecek. Teknik altyapı ve otopark Parselin kuzeyinde bulunan su deposu Teknik Altyapı Alanı olarak planlanırken, kuzeydoğuda orman sınırı nedeniyle yol düzenlemesi yapılamayan alan Genel Otopark Alanı olarak ayrıldı. DSİ'den kuru dere ve taşkın uyarısı DSİ 5. Bölge Müdürlüğü tarafından verilen kurum görüşünde, parselin batısından geçen kuru derenin varlığına dikkat çekildi. Olası aşırı yağışlarda yaşanabilecek taşkın risklerine karşı, dere şev üst kotundan sağ ve sol tarafta en az 15’er metrelik koruma bandı bırakılması ve bu bant içerisinde yapılaşmaya gidilmemesi şart koşuldu. Ayrıca, dere yataklarına hafriyat veya katı atık dökülmemesi gerektiği vurgulandı. Jeolojik ve jeoteknik etüt raporlarına göre "Önlemli Alan 3 (OA-3) - Su Baskını Açısından Önlem Alınabilecek Alanlar" kapsamında yer alan parselde inşaat öncesi bina bazlı zemin etütlerinin yapılması, derin kazılarda iksa tedbirlerinin alınması ve yüzey suyu drenaj kanallarının (kafa hendeği) oluşturulması zorunlu kılındı. Kültür varlıkları ve idari süreç Bolu Müze Müdürlüğü uzmanlarınca sahada yapılan arkeolojik yüzey araştırmalarında herhangi bir taşınır veya taşınmaz kültür varlığına rastlanmadığı bildirildi. Ancak, 2863 sayılı Kanun gereği inşaat çalışmaları sırasında muhtemel bir kültür varlığına rastlanması halinde faaliyetlerin derhal durdurularak yetkili makamlara haber verilmesi gerektiği hatırlatıldı. Hazırlanan Uygulama İmar Planı Değişikliği, İl Genel Meclisi ve ilgili idari kurulların onay süreçlerinin ardından kesinleşerek yürürlüğe girecek.