В Шверине инвестора обязали снести руины бывшей школы СЕД под строительство жилого квартала

Городские власти Шверина требуют от инвестора сноса ветхого здания бывшей партийной школы на «Апахенхюгель» в рамках реализации проекта нового жилого квартала. В случае неисполнения требования до конца года застройщику грозит наложение штрафа или принудительное выполнение работ государством.

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Schandfleck „Apachenhügel“: Investor soll einstige SED-Bezirksparteischule abreißen Schwerin • Lesedauer: 3 min. Von dem schicken Wohnquartier, das auf dem „Apachenhügel“ in Schwerin entstehen sollte, fehlt weiterhin jede Spur. Mehrere Drei- bis Siebengeschosser mit insgesamt 250 Wohneinheiten wollte ein Investor aus Süddeutschland errichten. Doch noch immer stehen auf dem Grundstück am Hang in Neu Zippendorf die Reste der alten SED-Bezirksparteischule. Die Stadt macht nun Druck auf den Bauherrn: Er soll den verfallenen Gebäudekomplex abreißen. Grundlage: der sogenannte Schandfleck-Paragraf der Landesbauordnung. Gebäude verfallen, Grundstück verkommt Der Investor sei schriftlich zum Rückbau aufgefordert worden, heißt es bei der Stadt. Gegen diese Aufforderung habe er keinen Widerspruch eingelegt, eine entsprechende Frist sei abgelaufen. Bis Ende des Jahres müsse auf dem Gelände jetzt etwas geschehen, so die Bauaufsichtsbehörde. Anderenfalls könnten ein Zwangsgeld oder eine Ersatzvornahme drohen. Seit mehr als 20 Jahren steht die frühere Parteischule leer, verfallen die Gebäude, verkommt das Grundstück. Eingeschlagene Fensterscheiben, Graffiti an den Wänden, zugewucherte Eingänge: Von dem Ort, an dem einmal das Einmaleins des Marxismus-Leninismus gelehrt wurde, ist nur noch eine Ruine übrig geblieben. Baudezernent: Es geht auch um die Sicherheit Für Baudezernent Bernd Nottebaum (CDU) geht es aber nicht nur um den äußeren Eindruck der ehemaligen Kaderschmiede, sondern auch um die Sicherheit. In der Vergangenheit hätten sich immer wieder Jugendliche zu dem Ort hingezogen gefühlt, berichtet er. Schon mehrfach hat es auf dem „Apachenhügel“ auch gebrannt. Immer wieder hat es Versuche gegeben, dem Areal neues Leben einzuhauchen. So erwarb eine Berliner Immobilienfirma das rund 20.000 Quadratmeter große Grundstück, weil sie sich um den neuen Sitz von Arbeitsagentur und Jobcenter in Schwerin bewerben wollte, der dann aber ins Mueßer Holz vergeben wurde. Investor stellte Pläne für „Quartier Seeblick“ 2024 vor 2024 stellte der Investor aus Süddeutschland die Pläne für das „Quartier Seeblick“ öffentlich vor. Rund 70 Millionen Euro sollten in Miet- und Eigentumswohnungen gesteckt, voraussichtlich im zweiten Quartal 2025 mit dem Bauen begonnen werden, hieß es damals. Der Investor befinde sich nach eigenen Angaben in einer Phase der Restrukturierung, sagte der Leiter des städtischen Fachdienstes für Stadtentwicklung und Wirtschaft, Andreas Thiele, vor gut einem Jahr. Die Stadt sei aber weiterhin von der Attraktivität des Standortes überzeugt und hoffe auf die Umsetzung des Seeblick-Projektes. Für unsere Redaktion war der Investor aktuell nicht zu erreichen. Bezirksparteischule wurde 1979 eröffnet Als die Bezirksparteischule im Jahr 1979 eröffnet wurde, war sie ein moderner und komfortabler Bau mit Internat, Mensa, Café und Hörsaal für 500 Studierende. Zur Wendezeit fiel die Schule an die Treuhand, im Dezember 1992 kaufte die Schweriner Grundgesellschaft, eine 100-prozentige Tochter der Stadt, das Objekt für rund 26 Millionen Mark. Von 1993 bis 2000 waren die Schulgebäude an die Fachhochschule des Bundes für Arbeitsverwaltung vermietet, dennoch geriet die Grundgesellschaft in Schieflage. Um den drohenden Konkurs abzuwenden, übernahm 1996 die Wohnungsgesellschaft Schwerin (WGS) rund 98 Prozent der Anteile und damit eine Menge Schulden.