Иностранные граждане могут наследовать украинскую землю, но обязаны продать её в течение года

Іноземець може успадкувати українську землю, але є жорстка умова: що буде через рік Іноземці можуть успадкувати сільськогосподарську землю в Україні, але не можуть залишати її у своїй власності безстроково. Це підтверджують два судові рішення № 371/1027/25 та № 371/1028/25 за позовами Обухівської окружної прокуратури Київської області. В одному з випадків громадянка рф у 2016 році успадкувала дві земельні ділянки загальною площею 4,20 га — площею 0,19 га та 4,01 га. В іншій справі громадянка рф у 2014 році отримала у спадщину 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0294 га. Усі земельні ділянки мають сільськогосподарське призначення. Відповідно до частини четвертої статті 81 Земельного кодексу України, сільськогосподарські землі, прийняті у спадщину іноземцями та особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Невиконання цього обов’язку має прямі правові наслідки. Згідно зі статтями 140, 143 та 145 Земельного кодексу України, право власності на таку земельну ділянку може бути припинене, а сама ділянка — конфіскована за рішенням суду. У розглянутих справах Миронівський районний суд Київської області встановив, що громадянки рф, отримавши сільськогосподарські землі у спадщину, протягом року їх не відчужили. Відтак прокуратура звернулася до суду в інтересах держави з вимогами про припинення права власності та конфіскацію земельних ділянок. Таким чином, ці рішення є показовими для практики застосування земельного законодавства: спадкування сільськогосподарської землі іноземцем допускається, однак після цього виникає обов’язок відчужити її протягом одного року. Якщо цього не зробити, земля може бути конфіскована на користь держави. Практика також свідчить, що такі вимоги можуть стосуватися не лише великих земельних ділянок, а й невеликих площ або часток у праві власності. Підписуйтесь на наш Telegram-канал t.me/sudua та на Google Новини SUD.UA, а також на наш VIBER та WhatsApp, сторінку у Facebook, в Instagram та в Х, щоб бути в курсі найважливіших подій.